- Högsta domstolen kompatimerar samarbete och sysselsättning för att få tillgång till den finansiella affärsregimen
- Den operativa nyckeln är att bevisa personalbehovet och sprickan arbetar verklighet
- För att minska riskerna är advokatens rekommendation att prioritera den anställdes främling
- Koherensen mellan storlek, uppgifter och arbetskostnader är det som stöder den ekonomiska motiveringen av sysselsättningen
Högsta domstolen har infört en relevant förändring för självföretag och småföretag med ett samhällssamhälle; En företagsformel som ofta används i familjeföretag, där förtroende råder. En ny mening öppnar dörren för En co -ägare kan betraktas som en heltidsarbetare inom familjeföretaget.
Åtgärden påverkar direkt familjer med fastighetshyresföretag, som hittills hittat hinder i statskassan för att tillämpa dessa fördelar. Denna mening underlättar att din verksamhet är kvalificerad som ekonomisk och, med den, för att få tillgång till skatteförmåner i skatten på arv och donationer.
I spanska förordningar, Familjeföretagssystem tillåter, uppfyller vissa krav (verklig ekonomisk aktivitet, minimideltagande, underhåll av företaget etc.), överföringen av företaget har en Bonus i skatten på arv och donationer på upp till 95% av värdet på det överförda företaget.
Advokaten Manel Planàs, magisterexamen i skatterätt och partner i ETL Global ADD, sammanfattade denna tidning nyheten med en nyckelidé: ”De samhällen som hanterar hyresavtalet kan Tänk på möjligheten att använda en av dess medägare för utvecklingen av aktiviteten. ” Som experten förklarar öppnar denna avgörande dörren för att tillämpa familjeföretagets regim när de nödvändiga kraven uppfylls.
Högsta domstolen kompatimerar samarbete och sysselsättning för att få tillgång till den finansiella affärsregimen
I alla fall är en relevant konsekvens för autonoma eller familjemedlemmar Förbättring av skattespetsen i generationslättnad. ”Den praktiska effekten av att kunna betrakta fastighetshyresavtal som ekonomisk aktivitet är att dra nytta av de skattemässiga fördelar som är förknippade med familjeföretaget,” sade Planàs. Bland dessa fördelar överväger den rättsliga ramen undantaget i förmånsskatten och mycket betydande bonusar i arv och donationer skatt
Fram till nu, för statskassan, var det vanligt att medborgarnas villkor för att ogiltigförklara möjligheten att vara samtidigt den person som anställdes krävde av normen. Meningen rensar den barriären så länge det finns en verklig anställningsförhållandemed effektivt arbete, ersättning och organisation på andras vägnar. Högsta domstolen leder tolkningen av kontinuiteten i familjeföretaget, inte till formalism som stoppar dess överföring.
Planàs klargör omfattningen av denna förändring med en metodisk varning. ”Denna avgörande är en av dem som jag gillar att kalla” resursstraff ”, då Dess största verktyg visas i omtvistade scenarier, med fakta som liknar de som analyserats av Högsta domstolen.
I själva verket är expertens råd Tillämpa den försiktighet och endast när de lagliga kraven överensstämmer på ett tydligt sätt och den materiella verkligheten i aktiviteten.
Vid denna tidpunkt, så att hyresavtalet anses vara ekonomisk aktivitet för skatteändamål, åtminstone krävs en person som används med ett fulltidsarbete av arbetet med exklusiv engagemang för denna verksamhet och ekonomisk motivering proportionell mot arbetet. Nyheten är att den här personen kan vara en medägareutan samhällets villkor förhindrar det ensam. Något som Treasury kastade tillbaka hittills.
Den operativa nyckeln är att bevisa personalbehovet och sprickan arbetar verklighet
Intresset för att passa som en ekonomisk aktivitet är inte teoretisk. Undantaget i förmånsskatten kan aktiveras och tillgång till viktiga bonusar i arvs- och donationsskatten, som i vissa fall når mycket höga procentsatser. För ett intensivt familjeföretag inom fastigheter gör detta en skillnad Mellan att kunna överföra företaget eller tvingas sälja tillgångar.
Det nya kriteriet motsvarar inte en vit bokstav för att bygga uppenbara strukturer. ”Om denna doktrin konsolideras kommer ifrågasättningen av dessa arbetskontrakt inte kunna komma på grund av villkoret för den anställda personens person,” förklarade Planàs. Istället kommer administrativ granskning att fokusera på fakta som visar eller demhere anställningsförhållandet.
Advokaten själv pekar där han kommer att titta på statskassan. ”Det kan komma, som vanligtvis är fallet på grund av bristen på ackreditering av den exklusiva engagemanget för den anställda till verksamheten,” sade han. Det kan också diskuteras Den ekonomiska motiveringen av funktioner Om till exempel den uppskattade arbetsbelastningen inte är rimlig en heltidsposition.
Därför är det avgörande att kontraktet är verkligt, med konkreta funktioner, tidsövervakning och ersättning enligt marknaden. Familjeföretaget måste kunna visa effektiv organisation och vägledning för den personen, såväl som det operativa behovet av positionen. Ju mer hanteringsdokumentation finns, den lägre marginalen för tvivel.
En annan praktisk försiktighetsåtgärd är tydligt att separera arbetarens uppgifter från annan familj eller arvadministration. Om arbetstagaren antar kommersiella funktioner, hyresgäst, underhållskontroll och incidenthantering, Det bör återspeglas och mätas. Grå områden är bördig terräng för kontroverser och bör undvika dem.
För att minska riskerna är advokatens rekommendation att prioritera den anställdes främling
Läran öppnar en användbar rutt, men Planàs insisterar på att den inte ska bli den organisatoriska designstandarden. ”Vår rekommendation är alltid att fly från kontroversiella situationer,” sade han. I successionsplanering, Den minsta indikationen på artifice kan förstöra det skattemässiga målet och gör reläet dyrare.
De konkreta råd som han föreslår är lätt att förstå och tillämpa. ”Vi överväger att undvika denna diskussion genom att anställa en tredje part, omedveten om fastigheten till hyrda fastigheter.” När arbetstagaren inte är medägare, minskar misstanken att positionen endast finns för att uppfylla det formella kravet.
Bakgrundskvoten är renommé och bevisande. ”Den anställdes främmande gynnar att undvika misstankar om den anställdas effektiva ingripande i verksamheten,” sammanfattade planerna. Vid verifiering, Företaget börjar med fördel om organisationen hålls utan fastighetslänkar Med arbetaren.
För dem som redan arbetar med samhällssamhällen i hyresavtal och värderar detta alternativ, går resplanen genom en grundlig granskning.
- Första, Inventeringsprocesser och laster Det motiverar heltidsposten.
- För det andra, skriv Ett kontrakt som återspeglar Funktioner, schema och organisatoriskt beroende.
- Tredje, Artikulera bevis på aktivitet: Kommunikation med hyresgäster, arbetsorder, övervakning av underhåll, laddningskontroll och brottslighet och relation med leverantörer.
- Rum, Justera ersättningen med marknadskriterier och med dimensionen av den förvaltade fastighetsparken.
Koherensen mellan storlek, uppgifter och arbetskostnader är det som stöder den ekonomiska motiveringen av sysselsättningen
Parallellt är det bekvämt att utvärdera hur detta spets påverkar arvet och successionsplaneringen. Om personalkravet och hyresavtalet kvalificeras som ekonomisk aktivitet, Fördelarna med familjeföretagsregimen kan aktiveras.
För att stänga cirkeln bör affärsfamiljen dokumentera en tydlig styrning som skiljer mellan fastighetsbeslut och beslut om ledning. Förfaranden, manualer av funktioner och godkännande kretsar De hjälper till att visa att organisationen finns utöver papper. När den operativa historien sammanfaller med dokumenten är försvaret mot statskassan mer solid.
Den som väljer att anställa en co -ägare måste ytterligare stärka den intern kontrollen. Konferensregister, periodiska rapporter och objektiv utvärdering är bevis för att upprätthålla anställningsförhållandet. Kontinuerlig transparens är värt mer än någon förklaring efteråt I en check.
Den högsta bedömningen eliminerar inte kontrollen utan flyttar det bevisande fokuset på verkligheten i arbetet och dess ekonomiska behov. Meddelandet som lämnar planàs är utilitaristiskt: Läran tjänar, där så är lämpligt, för att försvara verkliga och välväpnade situationer. Som en allmän riktlinje, bättre en organisationsdesign som inte kräver komplexa förklaringar.
