Egenföretagare kan dra av energieffektiviseringar av sina hem från sin INKOMST

Ett av de avdrag som egenföretagare kan göra på denna INKOMST är de för att förbättra energieffektiviteten i bostäderna som genomfördes förra året.. I denna mening förklarade Raquel Jurado, teknisk sekreterare för Registry of Tax Advisory Economists (REAF) i General Council of Economists (CGE), för denna tidning att, när det gäller egenföretagare som arbetar hemifrån, ”kan vara tillämpligt förutom den del av bostaden som påverkar verksamheten”. Det vill säga att egenföretagare kan tillämpa dessa avdrag, men i den del av din bostad som inte är belägen påverkar direkt den ekonomiska verksamheten i din verksamhet.

Tack vare RD-lag 18/2022 förlängdes den till ett år till möjligheten att göra dessa avdrag, även om det är nödvändigt har energicertifikat för att kunna dra nytta av dem i personlig inkomstskatt, eftersom de är nödvändiga för att bevisa förbättringen av energieffektiviteten.

Så, verken är avdragsgilla i den vanliga bostaden av den skattskyldige, -eller i någon annan av dess äganderätt som har hyrts ut för användning som bostad eller i avvaktan på hyra, så länge den hyrs ut före den 31 december 2024-, när denne beslutar att genomföra denna typ av reformer, eller när de är gjorda brett i din byggnad.

Vilka avdrag för energieffektiviseringsarbeten kan egenföretagare som arbetar hemifrån tillämpa?

Vid denna skatteförmån kan upp till tre avdrag göras, dock inte samtidigt, med 20 %, 40 % och 60 % på hela den skatt som motsvarar arbetena, ”oavsett det sammanlagda belopp som reformen har kostat”, förklarade Raquel Jurado, teknisk sekreterare för REAF.

Som rådgivaren beskrev kan egenföretagare som bedriver ekonomisk verksamhet hemifrån tillämpa dessa avdrag på den del av bostaden som inte berörs av verksamheten. Därför skulle dessa avdrag behöva tillämpas proportionellt på resten av bostaden. ”Om huset har 100 kvadratmeter och egenföretagaren använder en lokal på 20 kvadratmeter för utveckling av verksamheten kan avdraget göras för resterande kvadratmeter. Det vill säga, den kommer att tillämpa proportionen och dra av 80 %.”

• Om den egna företagaren i detta exempel tillämpade 20 %-avdraget skulle det alltså genomföras på följande sätt. För en bostad på 100 kvadratmeter, varav 20 kvadratmeter (20 %) används för verksamheten, skulle avdragsprocenten gälla för den del som inte berörs, vilket är 80 meter (80 %). Med vilken det slutliga avdraget ska tillämpas det skulle vara 16% (20 % x 80 %) på hela avgiften.

Dessutom, som REAF-medlemmarna redan påminde om under presentationen av dokumentet om 2023 års inkomst- och kulturarvskampanj, för att tillämpa dem, måste de två motsvarande energieffektivitetscertifikaten ha utfärdats, daterade före och efter arbetet.

Avdragen omfattar inte den del av arbetet som har utförts på parkeringsplatser, förråd, trädgårdar eller liknande moment som inte är bostaden och i alla tre fallen ska egenföretagaren Ackreditera denna reform genom ett certifikat för energieffektivitet i hemmet.a -utfärdad av den behöriga teknikern- före arbetets början och i slutet av dem.

För att placera dessa skatteförmåner inom Renta WEB är avdragen för arbeten för att förbättra energieffektiviteten i bostaden inom den allmänna avdragsdelen av kvotentillsammans med andra avdrag som gäller för den vanliga bostaden.

Tillämpliga avdrag är följandeSom Jurado recenserade:

• ett avdrag 20 % när det gäller arbeten för att minska behovet av värme och kyla. De arbeten som ger tillstånd till denna förmån är de som gör att behovet av uppvärmning och kylning av bostaden kan minskas med minst 7 %, med en maximal bas på 5 000 euro per år.
• ett avdrag 40 % i de reformer som gör det möjligt att minska indikatorn för icke-förnybar primär energiförbrukning (minst 30 %). I det här fallet kommer den maximala årliga gränsen att vara 7 500 euro.
• Avdrag 60 % för energirehabiliteringsarbeten i byggnaden där du bor. I detta fall är det maximala avdragsunderlaget 5 000 euro per år.

Vilken typ av utgifter ger rätt till avdrag?

För att genomföra detta avdrag kommer de att betraktas som avdragsgilla kostnader de belopp som betalats för utfört arbete eller renoveringoch Detta inkluderarbland andra:

• Kostnader för utförande av arbeten eller installationer.
• Investeringar i utrustning och material.
• Arvoden.
• Kostnader för teknisk projektskrivning
• Utfärdande av energicertifikat.

Avdrag för arbeten för att minska behovet av värme och kyla i egenföretagarens bostad

Detta avdrag är 20 % på hela avgiften av skatten för de verk där behovet av uppvärmning och kyla av bostaden har minskat med minst 7 %.

För att certifikat ska anses vara giltiga måste startcertifikatet ha utfärdats högst, två år innan arbetet påbörjasoch båda certifikaten måste har utfärdats före den 1 januari 2024.

Tidsfristen för att utföra de arbeten som ger rätt till detta incitament är de som utförs mellan den 6 oktober 2021 och den 31 december 2024. Således ”beloppen som betalats från den 6 oktober 2021 och december 2023, exklusive subventioner och kontantbetalningar, ” enligt REAF.

Den maximala självrisk som fastställts för din ansökan Det är 5 000 euros, Således är det maximala avdraget som detta incitament tillåter i personlig inkomstskatt 1 000 euro.

Avdrag för arbeten för att förbättra förbrukningen av icke förnybar primärenergi i egenföretagarens bostad

I det här fallet är dessa renoveringar avdragsgilla i egenföretagarens eller skattebetalarens hemvist i något av följande fall:

• När den har minskat, minst 30 %, den icke-förnybara primärenergiförbrukningsindikatorn.
• När verken uppnår en förbättring av husets energiklassificering för att få en energiklass 'A' eller 'B' på samma betygsskala.

Denna typ av förbättring ger rätt till 40 % avdrag på hela avgiften, är det högsta fastställda avdragsunderlaget på 7 500 euroså det maximala avdraget som kan tillämpas blir 3 000 euro.

Som fallet var med det tidigare incitamentet, för att utfärdandet av certifikaten ska generera rättigheter, måste initieringscertifikatet ha utfärdats högst, två år innan arbetet påbörjasoch båda certifikaten måste ha utfärdats före 1 januari 2024. Därför kommer avdraget att gälla för belopp som betalats mellan 6 oktober 2021 och 31 december 2023, exklusive subventioner och kontantbetalningar, enligt REAF.

Avdrag för energirehabiliteringsarbeten i bostadshuset

De verk som ger avdragsrätt i detta fall är de som gör det möjligt att minska förbrukningen av icke-förnybar primärenergi, med 30 % åtminstone, eller förbättring av byggnadens energiklassificering för att få en energiklass 'A' eller 'B' -på samma betygsskala-, men i detta fall när de utförs i hela byggnaden.

Det vill säga ”den del som skulle motsvara hyresgästen när dessa typer av förbättringar De äger rum i hela byggnaden”.

Enligt REAF ska egenföretagaren bevisa det med byggnadens energieffektivitetscertifikat var bostaden är belägen, utfärdad av behörig tekniker både före arbetets början – högst två år innan – och efter det att de är avslutade. I detta fall får dock färdigställandebeviset utfärdas före 1 januari 2025, Därför är de verk som tillåter avdrag ”de vars belopp har betalats mellan 6 oktober 2021 och 31 december 2024, exklusive subventioner och kontantbetalningar.”

För denna typ av arbeten gäller avdraget för hela arvodet är 60%även om grunden för avdraget kommer att bero på följande:

• När intyget har utfärdats i skatteperioden är de belopp som kommer att beaktas de som betalas från den 6 oktober 2021 till och med skatteperiodens utgång.
• När intyget har utfärdats under en tidigare beskattningsperiod kommer de belopp som ska generera rätten att vara de som betalats under året.
• Den maximala etablerade basen Det är 5 000 euro per år. Därmed blir avdraget som kan tillämpas upp till 3 000 euro.

Slutligen kan de belopp som betalats som inte dras av på grund av att de överskridit den maximala årliga avdragsbasen dras av, med samma gräns, i följande fyra övningar -utan att överskrida en ackumulerad bas på 15 000 euro-.