Egenföretagare som bedriver sin verksamhet hemifrån skulle kunna dra av en del av momsen på sina rehabiliteringsarbeten, under förutsättning att reformen berör den del av hemmet där de arbetar. Detta förklarades för denna tidning av skatterådgivarna och bekräftades av Skatteverket själv.
Detta är en fråga som kan påverka tusentals egenföretagare som arbetar hemifrån, eftersom många av dem, förutom att kunna ha kontor i sina hem för att arbeta, även använder en del av sina hem för att ha en advokatbyrå , en konsultation, en liten klinik, en verkstad, en butik, till och med en bar, som händer i många små spanska städer. OCH, Ofta måste de utföra arbeten för att reformera dessa utrymmen.
Avdragsrätten för moms på hemrehabilitering fungerar när den fyller en blandad roll – bostad och arbetsplats – är föremål för vissa gränser. Som förklarats av skatterådgivarna och Skatteverket, Den maximala självriskprocenten och avdraget måste respekteras.
Av denna anledning har ett nyligen svar från generaldirektoratet för skatter (DGT) förnekat momsavdraget för en egenföretagare. Med tanke på denna situation förklarade AEAT att denna möjlighet måste undersökas från fall till fall.
Skatter nekar momsavdrag för bostadsarbeten till en egenföretagare som arbetade hemma
Generaldirektoratet för skatter (DGT) dömde nyligen en egenföretagare som försökte dra av moms från en del av renoveringen av hans hus, med argumentet att han arbetade inom det. Som de förklarade, ”kan inte avgifterna för renoverings- och konditioneringsarbeten av fastigheten dras av.” som inte har status som investeringsvaror och som samtidigt används för yrkesmässig verksamhet och för privata behov.”
Källor från Skatteverket förklarade dock för denna tidning att så inte är fallet i alla fall. ”Det är en fråga från fall till fall, det behöver inte vara så. Det Skatter säger är att det inte kan vara avdragsgillt om det är en investeringstillgång”, förklarade de. Enligt AEAT:s egen definition är dessa ”avsedda att användas under en längre tid än ett år som arbetsinstrument eller exploateringsmedel.”
Enligt Skatteverket beror statskassans upptagande till dessa momsavdrag framför allt på ”av vad egenföretagaren kan motivera när det gäller kopplingen till verksamheten och hur mycket han eller hon övertygar inspektionen. Därför måste det verkligen bevisas att en del av bostaden används för verksamheten”, varnade de. ”I rimlig -och motiverad- proportion medges det nog i dessa fall”, bedömde de från AEAT.
Finansministeriet tillåter nu avdrag för moms på en del av leveranserna när egenföretagare arbetar hemma
Tveksamheten om huruvida egenföretagare som arbetar hemifrån kan dra av mervärdesskatten på de arbeten de utför i fastigheten och som påverkar utrymmet där de bedriver sin verksamhet har återuppstått efter att statskassan började erkänna, några veckor sedan , att egenföretagare kan dra av moms på en del av sina leveranser: till exempel el, vatten eller internet.
Sålunda, som Skatteverket påminde denna tidning för några dagar sedan, avdrag för nämnda avgifter Det måste utföras i proportion till dess användning, för affärs- eller yrkesverksamhet. Dessutom dessa förändringar i kriterier återspeglar en viktig nyhet för egenföretagareeftersom före ovannämnda domstols beslut ”inte kunde avdrag göras för leveranser av moms.” vid blandad användning av fastigheten, till skillnad från vad som hände i personlig inkomstskatt”.
Som experterna förklarade, denna förändring i kriterier kan få den centrala ekonomiska förvaltningsdomstolen (TEAC) att döma snart i samma mening om avdragsrätten för momsen för de reformer som genomförs i bostäder med blandad användning. Även om egenföretagare för närvarande inte kan dra av dessa avgifter i alla fall.
Vilka villkor måste egenföretagare uppfylla för att dra av moms på sina hemarbeten när de arbetar hemifrån?
Som Adolfo Jiménez, ordförande för den spanska föreningen för skatterådgivare och skattechefer (Asefiget), förklarade för denna tidning, för att en egenföretagare ska kunna dra av moms på sina renoveringar av hemmet när de arbetar hemifrån, måste de, för det första, ”ha meddelat finansministeriet i blankett 036 eller 037 – registrering i IAE – att han bedriver sin verksamhet från sitt hem.” Annars ”skulle han inte kunna göra det i alla fall, även om han faktiskt jobbar hemifrån.”
För det andra erinrade presidenten för Asefiget att dessa avdrag De kan endast tillämpas på ett verk där utrymmet som är avsett för att utföra verksamheten renoveras., till exempel ett specifikt kontor i hemmet eller verkstaden där man arbetar. Därför ska ”på fakturan framgå att reformen genomförs på detta område. Om jag sa att arbetet motsvarar rehabiliteringen av köket så gick det uppenbarligen inte att göra.”
OCH, Vad är det för momsbelopp som egenföretagare i denna situation kan dra av? Som förklarat av Adolfo Jiménez är detta samma beräkning som egenföretagare kan göra i sina personskatteavdrag och sedan några veckor tillbaka i momsen på leveransfakturor när de arbetar hemma.
Specifikt, ”det är en tredjedel av området som har etablerats som en arbetsplats.” Det vill säga om en egenföretagare har ett kontor där han bedriver sin verksamhet och som upptar 20 % av hans bostad, kunde dra av 33 % av momsen på denna del.
Som exempel kan nämnas att vid en renovering på 10 000 euro i bostaden som påverkar egenföretagarens arbetsyta, kunde företagaren endast göra avdrag på en tredjedel av 2 000 euro. Det vill säga cirka 666,66 euro. Det vill säga, bara 140 euro av den 2 100 momsen som du skulle betala för summan av fakturan.
