”Det finns bostäder som kan klassas som landsbygdshus, men det är lättare för dem...

han landsbygdsturism, försörjning för tusentals egenföretagare i hela landet stagnerar lider av mycket byråkrati som innebär kommunala tillstånd och för den intrång av turistbostäder, en verksamhet där de går in med kraft på landsbygden. Bostadssektorn på landsbygden klagar över att det nu byggs lägenheter i en liten stad men inte med avsikten att turister ska dra nytta av lugnet på landsbygden utan snarare för att ge boende åt människor som letar efter en plats att organisera sig på. fester hela natten med hög musika, etc.”, beklagade Pedro Carreño, ordförande för den spanska landsbygdsturismföreningen (ASETUR).

Landsbygdsturismen i Spanien flyttar 420 miljoner euro per år, 50 % erhålls direkt från lanthusens inkomster och den andra hälften produceras av själva verksamheten i dess omgivning. Å andra sidan genererar det mer än 10 000 direkta och 32 000 indirekta jobbenligt uppgifter från Julio Grande, programchef vid Caja Rioja Foundation, vid IX Rural Tourism Congress som hölls i våras i Arnedillo (La Rioja).

Vad som händer inom landsbygdsturismen: ”intrånget” av turistlägenheter

Landsbygdsturismen upplever dock en ny förändring som måste arbetas vidare med, enligt Pedro Carreno, ordförande för den spanska föreningen för landsbygdsturism (ASETUR). För närvarande är det de autonoma samhällena som hanterar konkurrensen inom landsbygdsturism och beviljar licenser, för vilka en rad fastighetskrav måste uppfyllas.

”Just nu är landsbygdsturismen konsoliderad och har värderat hela landsbygdsarvet”, sa Carreño. ”Vi är väldigt intresserade av våra hus, men också av landskap, gastronomi, vingårdar, hantverk m.m. Allt vad landsbygdsmiljön innebär, kärnan i vårt sätt att vara. Men det som har hänt den senaste tiden är det Skador orsakas på landsbygdsturismen, eftersom det så kallade turisthemmet eller lägenheten har brutit sig in.. För att rehabilitera ett hus för landsbygdsturism, gå till administrationen för att bevilja licensen, är mycket besvärligt eftersom mängden byråkrati det handlar om. Medan, turistlägenheter behöver inte så många kravs; Praktiskt taget endast ett första yrkestillstånd krävs. Detta har fått hus på landsbygden att stagnera, på något sätt.”

Logiskt sett får inte turistlägenheter klassificeringen av lantliga hus, eftersom de inte ingår i något av de kulturarvsskyddsformat som fastställts av det behöriga kulturarvsorganet i varje gemenskap”, förklarar Pedro Carreño. Men, ”de gör enorm skada eftersom det finns bostäder som kan vara mottagliga för att få en landsbygdshusklassificering, men Det är lättare för dem att få licensen som semesterturism och det är så de gör det. Stora företag har anslutit sig till denna verksamhet som inte längre bygger hotell, utan snarare turistlägenheter eller fritidshus i olika faser och nära städer, eller i själva städerna. Viktiga investerare från turistsektorn kommer in som satsar på den här typen av bostäder på landsbygden..

Men enligt ASETUR:s ordförande, ”lde autonoma samhällena börjar sätta stopp för det, eller åtminstone är de redan känsliga för att börja lagstifta så att detta inte händer. Faktum är att under firandet av nästa Fitur-mässa planeras en församling på statlig nivå, ”som kommer att sammankalla de viktigaste företrädarna för landsbygdsturismen för att ta itu med lagstiftningen och den senaste tekniken angående detta problem, det andra Exceltur-forumet, som kommer att hållas den 23 januari.”

Skadan i sig görs inte ekonomiskt på landsbygdshuseteftersom beläggningen är bra under hela året, utan till arvet, landskapet och landsbygdsmiljön i stortl. Kunden till lanthuset är en medelålders kund, med utbildning, som vill njuta av staden och dess arvsvärden, gastronomin, vill gå, koppla av. Kunden till turistlägenheten anländer i en grupp, bestämmer sig för att ha en fest, etc.,” tillade Carreño.

Deras slutsats är att landsbygdsturismen har viktiga värden, både materiella och immateriella, och det är vad de vill bevara och försvara, något som kommer att tas upp på bordet nästa månad på 2024 års internationella turismmässa.

Spanjorer och utlänningar fortsätter att gilla landsbygdsturism

Landsbygdsturism är inte något ”nytt” och inte heller en aktivitet under de senaste åren. Det dök upp på 70-talet förra seklet, när de gamla bondgårdarna ansågs vara komplementet till en liten inkomst på landsbygden. Därifrån nådde vi nutiden, landsbygdsturismen som sådan och lagstiftade. Och idag fortsätter det att utgöra det komplementet, men det får ett nytt format: återvinningen av arvet, återhämtningen av ett lantligt hus som ett arv från föräldrar eller farföräldrar som ska göras lönsamt och läras ut, eftersom det handlar om att bevara det liten lantlig stolthet.

För 30 år sedan fanns det logiskt sett inte ny teknik, men vi var beroende av telefonen och den gamla faxen; Det var svårt att nå kunder via resebyråer eller mässor. Med ankomsten av ny teknik gick allt snabbare framåt och landsbygdsturismens stora uppgång kom med digitaliseringen.

De specifika uppgifter publicerade av INE, i oktober förra året, visar att övernattningar i turistboenden på landsbygden ökade med 4,1 % under de första 10 månaderna 2023 jämfört med samma period 2022. Övernattningar av turister bosatta i Spanien minskade med 1,9 %, medan de från utlänningar ökade med 19,4 %. Inom landsbygdsturismboenden var 18,7 % av bäddarna upptagna, 0,7 % fler än i oktober 2022. Helgbeläggningsgraden var 36,6 %, med en årlig ökning på 6,3 %.

Enligt, Judith Monmany, kommunikationschef på Escapada Rural, i utvecklingen av landsbygdsturismen, efter coronavirus-pandemin, ”upplevdes en mycket stor tillväxt, med tanke på att det var en av de få typer av resor som kunde göras och tillät människor att åka till mindre trånga destinationer, med möjligheten att gör många aktiviteter samtidigt, utomhus och på boende för en bubbelgrupp. Med återgången till normalitet har denna typ av turism fortsatt att växa; 42,5 % av spanjorerna över 18 år bekräftar att de 2022 gjorde landsbygdsturism. Och av de människor som gjorde landsbygdsturism 2022 hävdar 54 % att de har gjort tre eller fler utflykter medan denna andel var 40 % 2021.”

Angående det nuvarande panoramaet har Escapada Rural förklarat att ”Just nu har nästan 19 000 boende på landsbygden annonserats, en siffra som har växt år efter år och inkluderar praktiskt taget alla lantliga boenden registrerade i Spanien. De prispolicy Vad majoriteten av husägare på landsbygden har (70 %) är fast, beroende på säsong; medan 22 % säger sig ha rörliga priser beroende på efterfrågan och beläggning av boendet. Även om vi har sett att inflationen som upplevdes 2022 hade en inverkan på boende på landsbygden och 45 % av ägarna beslutade att justera priserna för att kunna möta ökningen av utbudspriserna.”

”Från resenärens sida – tillägger de – har vi analyserat den ekonomiska inverkan som landsbygdsturismen genererar på den besökta destinationen och delstatsgenomsnittet når siffran 81 euro per person och dag. Av dessa är 29 euro den genomsnittliga kostnaden för boende per person och natt, och 52 euro är den genomsnittliga kostnaden per person och dag på destinationen.”

Från Observatorium för landsbygdsturism, EscapadaRural.com-projektet (portal specialiserad på landsbygdsturism); CETT Tourism & Hospitality-Education/Research, knuten till universitetet i Barcelona; och Netquest (online field and survey technology company), har en första rapport från Rural Tourism Observatory utarbetats med de nyckelpunkter som de egenföretagare som är verksamma i denna verksamhet och vill lära känna kunden bättre bör ta hänsyn till. Således specificerar den att kontakt med naturen och nära och kära är de främsta anledningarna till att utöva turism. Endast 4,9 % av resenärerna bokar sin vistelse i ett hus på landet en vecka i förväg, det vanliga är att boka tre eller fyra veckor i förväg; Sista minuten-reservationer är därför inte så relevanta. Och dessa reservationer utförs via telefon och e-post, som huvudkanaler. Slutligen använder cirka 60 % av resenärerna Internet under sin resa, vilket betyder att Internet redan är en nödvändighet inom turistsektorn på landsbygden.

Och angående lanthusägare som hyr dem, har rapporten reflekterat att nära 50 % av dem erkänner sin bristande kunskap om de föreslagna marknadsföringsverktygen på nätet, där hanteringen av själva webbplatsen är den mest kända. 32,1 % av husägarna på landsbygden anser att det inte är relevant att hantera sitt rykte online. Av dem som förvaltar sitt rykte är det inte alla som har kunskapen att göra det i en sektor där resenärer i allt större utsträckning delar med sig av sina erfarenheter. Och slutligen, bristen på enhet i kategoriseringen av hus på landsbygden är ett av de största problemen inom sektorn; 54 % av ägarna skulle välja spiken som sin identifieringssymbol. Samma andel av resenärerna känner inte till klassificeringssystemet för boende. Behovet av att homogenisera är tydligtavslutar denna första rapport.