Gemenskapen Madrid har lagt på bordet ett nytt paket med skattesänkningar för 2025 som lovar att lätta på skattebördan för tusentals Madridbor, inklusive egenföretagare och småföretagare. Denna uppsättning av nio åtgärder fokuserar på att främja tillgången till bostäder och attrahera investeringar.
Med en uppskattad besparing på 170 miljoner euroinkluderar dessa initiativ specifika avdrag som kommer att hjälpa dem som står inför stigande bolånekostnader eller hyr sitt primära hem, samt incitament för entreprenörer som är villiga att vitalisera avfolkade områden.
Dessutom erbjuder de nya bonusarna i arv och donationer och i beskattningen av utländska investeringar möjligheter för entreprenörer ärva och konsolidera familjeföretag, samt att locka till sig kapital.
Isabel Díaz Ayuso, president för Madrids kommun, sa efter regeringsrådets möte i torsdags den 26 december att målet är tydligt: att fortsätta att positionera Madrid ”som ett riktmärke för lågt finansiellt tryck och ekonomisk dynamik.” Dessa åtgärder syftar inte bara till att gynna den genomsnittliga medborgaren, utan erbjuder också ett ”påtagligt andrum” för egenföretagare och småföretag, som representerar drivkraften i Madrids ekonomi.
Nio skattesänkningar för 2025 som kommer att drabba egenföretagare i Madrid
Avdrag för att hyra tomma bostäder
En av de åtgärder som har aviserats är minskningen av 1 000 euro av nettoinkomsten i INKOMSTdeklarationen för små ägare som hyr tomma bostäder med kontrakt på minst tre år.
Denna åtgärd förväntas gynna cirka 20 000 personer och kommer att resultera i skattebesparingar på 20 miljoner euro.
Nya rabatter på arv och donationer mellan familjemedlemmar
Community of Madrid tillkännagav också en ökning av bonus på 25% till 50% för transaktioner mellan bröder och mellan farbröder och syskonbarn i arvs- och donationsskatten.
I båda skatteslagen kommer alltså bonusen för transaktioner mellan närstående att höjas till 50 %, vilket för närvarande är 25 %. Detta kommer att tillåta Egenföretagare betalar hälften när de ärver ett företag från en andra gradens släkting eller får en ekonomisk donation från dem för att starta ditt projekt, till exempel.
Bonusar på tillgångsöverföringar (ITP) och dokumenterade juridiska handlingar (AJD)
Å andra sidan tillkännagav gemenskapen en ny 100 % bonus på fastighetsöverföringsskatter (ITP) för förvärv av begagnade bostäder och dokumenterade rättsakter (AJD) för nybyggnation, vilket förväntas spara Madrids skattebetalare upp till sju miljoner euro. Förutsägbart kommer detta undantag också att påverka de skatter som betalas vid överlåtelse av kommersiella lokaler.
Hjälp till ökade bolånebetalningar
Egenföretagare och anställda som har bolån med rörlig ränta som har påverkats av höjningen av Euribor får dras av från sin INKOMST t.o.m. 300 euroså länge värdet av din vanliga bostad inte överstiger 390 000 euro och din familjeinkomst per capita är mindre än 30 930 euro.
Denna åtgärd kommer att gynna de med lägre inkomster, man räknar med att det kommer att finnas cirka 450 000 bolåneinnehavare, med en besparing på cirka 90 miljoner euro totalt.
Förlängning av avdrag för uthyrning av vanliga bostad
Madrids allmänna budget för 2025 överväger också en höjning av åldersgränsen med fem år för att kunna åtnjuta avdrag för uthyrning av den vanliga bostaden, som hittills varit 35 år och Det blir 40.
Detta kommer att innebära att ytterligare 45 000 skattebetalare kan dra nytta av denna åtgärd, vilket ger en beräknad besparing på cirka 50 miljoner euro.
Främjande av tillgång till bostäder i avfolkningskommuner
I syfte att bekämpa avfolkning i små städer föreslog Ayuso en avdrag på 1 000 euro för under 35 år som flyttar sin vanliga bostad – oavsett om de köper eller hyr bostad – till kommuner med mindre än 2 500 invånare.
Dessutom kommer förmånstagare att kunna dra av 10% av anskaffningspriset under 10 år, med en årlig gräns på 1 546 euro, vilket kommer att ha en uppskattad inverkan på 1 200 förmånstagare och en total besparing på cirka 1,6 miljoner euro.
Stöd till dem som drabbats av linje 7B i San Fernando de Henares
Regionstyrelsen meddelade också en ny 100% bonus på ITP för begagnade fastigheter och AJD för nya bostäder som ersätter fastigheter som skadats av arbeten på linje 7B tunnelbana i San Fernando de Henares.
Avdrag för att locka utländska investeringar
Även 2025 kommer det att finnas en sänkning av personlig inkomstskatt att locka till sig investeringar från nya skattebetalare från utlandet. Denna minskning kommer att vara 20 % när investeringar görs i tillgångar som obligationer, statsskuldväxlar, aktier eller aktiebolag med flera. Dessutom kommer den att vara tillämplig på bostadsbyten gjorda sedan räkenskapsåret 2024.
Som krav, upprätthålla skattehemvist och investeringar i Madrid i sex år och inte ha varit bosatt i Spanien under de fem åren före ortsbytet.
En av de begränsningar som fastställts är att den inte gäller investeringar i skatteparadis eller för dem som utövar lednings- eller ledningsfunktioner eller upprätthåller ett anställningsförhållande i de mottagande företagen.
Bonusar för donationer mellan individer
Å andra sidan en ny Bonus för sporadiska donationer mellan individer på mindre än 1 000 euro, vilket kommer att vara 100 %. Och dessutom planeras ett avskaffande av kravet på offentlig handling att tillämpa avdrag.
Regionchefen uppskattar att mellan 50 % bonus för arv och donationer och det senare, en besparing på 130 miljoner euro årligen för 13 000 skattebetalare.
